- Promoteur
- Sumou
- Nature du bien
- Tour emblématique en front de mer
- Adresse
- Front de mer de Djeddah
- Régime de propriété
- Pleine propriété
420 000 m² sur le front de mer de Djeddah, répartis sur deux tours de 72 et 64 étages, avec des résidences sous marque Kempinski.
Fourchette indicative sur Djeddah : $300,000 - $10,000,000 USD. Les prix unitaires, les disponibilités et les échéanciers sont envoyés à chaque mise en vente plutôt que publiés.
Surface construite
Étages, tours A et B
Lots sur quatre usages
Le projet
Deux tours, une seule adresse.
L'art de l'intégration
Façades de verre et lignes contemporaines, dessinées pour la silhouette de Djeddah et pour les vues sur la mer Rouge.
Résidences sous marque Kempinski
L'expérience résidentielle associée à l'un des noms établis de l'hôtellerie internationale.
Un vrai projet à usage mixte
Logements, hôtel, appartements avec services, bureaux et galerie commerciale au sein d'un même ensemble.
Pourquoi Djeddah
Quatre moteurs derrière le marché.
Plateforme logistique mondiale
Premier port de la mer Rouge, 8,8 millions d'EVP par an, en partenariat avec CMA CGM.
Jeddah Central
20 milliards de dollars sur 5,7 millions de m² de front de mer. Première phase livrée à partir de 2027.
Une vitrine internationale
Grand Prix de Formule 1 sur la corniche, des événements toute l'année.
Porte des Lieux saints
Plus de 18 millions de pèlerins de la Omra en 2025, qui soutiennent la demande hôtelière et résidentielle.
Emplacement
Sa place dans Djeddah.
L'ensemble se situe sur le front de mer, aux côtés de Jeddah Waterfront, du circuit de Formule 1, du Red Sea Mall et du projet Jeddah Central, avec l'aéroport international King Abdulaziz au nord.
Typologies
Sept modèles, plus le Royal Duplex.
Les surfaces vont de 83,6 m² à 1 852 m². Chaque plan est disponible dans les deux tours, avec vue sur la mer, vue partielle ou vue panoramique.
| Type | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1 chambre + séjour | 84 to 88 m2 | Tours A et B |
| 2 chambres + séjour | 142 to 198 m2 | Tours A et B |
| 3 chambres + séjour | 214 to 246 m2 | Tours A et B |
| 4 chambres + séjour | 366 to 429 m2 | Tours A et B |
| Duplex 3 chambres | 367 m2 | Vue dégagée |
| Demi-penthouse | 482 to 642 m2 | Vue dégagée |
| Penthouse | 988 m2 | Vue dégagée |
| Royal Duplex, 6 chambres | 1852 m2 | Vue dégagée |
Équipements
Ce qui vient avec l'appartement.
Également prévus : climatisation LG, sanitaires GROHE et Villeroy & Boch, évacuations Geberit, isolation acoustique de 35 dB, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Cuisines italiennes
ELBA, avec garantie du fabricant
Domotique
Pilotage ABB de la climatisation, de l'éclairage et des stores
Ascenseurs KONE
Six par tour, jusqu'à 6 m/s
Spa de 9 976 m²
Au sein de l'ensemble
Galerie commerciale
Sur quatre niveaux
Recharge électrique
Sur la moitié des places de parking
Stratégies d'investissement
Trois façons de faire travailler le capital.
Location longue durée
Bail annuel classique avec gestion locative déléguée.
Rendement brut 6 - 7% Rendement net 5 - 6%Location courte durée
Location avec services, aux côtés de la composante hôtelière du site.
Rendement brut 14 - 16% Rendement net 11 - 13%Plus-value
Acheter sur plan, puis revendre à la livraison ou conserver sur le long terme.
À la livraison +20 - 30% Marché de Djeddah, par an +5 - 6%Estimations de marché non contractuelles, fondées sur des données récentes. Ni garantie de rendement, ni conseil en investissement.
Paiement
Des échéances jusqu'à la livraison.
Livraison attendue en décembre 2027. La taxe sur les transactions immobilières de 5 % est due à la livraison, en sus de l'échéancier ci-dessus.
Ce projet vous intéresse ?
Nous envoyons la grille du moment, les plans et l'échéancier de paiement sur demande.